Firenze in 21 anni: capoluogo, cintura, Mugello e Chianti.
Il valore al metro quadro si è assestato, le compravendite no. Centro storico in raffreddamento, semicintura che tiene il passo, periferia che lavora. Tre letture, nessuno slogan.
Edizione · … · …
CAGR medio · dataset … anni
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Yield lordo medio
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acquisto vs affitto annuo
Prezzo medio capoluogo
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€/m² abitazioni civili · zone Firenze città
Zone monitorate
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correnti / storiche
Tre segnali
Cosa dice davvero il dato.
Per fascia, per zona, per comune della provincia. Numeri verificati, niente confusione da renomenclatura zone.
1.
Centro storico vs rurale.
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2.
L'outlier.
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3.
Costa, città, entroterra.
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Capitolo primo · Firenze città
Le … zone OMI, ordinate per crescita.
CAGR sul periodo coperto, sparkline 2005–2026, yield lordo, volatilità annua.
Zona
Quartiere
Prezzo €/m²
CAGR / yr
Trend
Yield lordo
Volatilità
Capitolo secondo · provincia di Firenze
… comuni, due Emilie.
Mugello, Chianti, Empolese-Valdelsa, Valdarno, cintura, capoluogo. CAGR sull'orizzonte coperto dai dati OMI.