Bologna in cartografia · banca dati OMI

Il mercato di Bologna,
letto sul territorio.

Verde, dove i prezzi salgono; rosso, dove arretrano. Dall'Appennino alla Bassa, dalla cintura urbana al capoluogo: il colore mostra dove il valore si è spostato in 21 anni di rilevazioni OMI.

Capoluogo regionale,
provincia a tre velocità.
CAGR · anni
media zone correnti
Yield lordo
acquisto vs affitto
€/m² · oggi
abitazioni civili
Lettura cartografica · scala provincia

La provincia, comuni in un colpo d'occhio.

CAGR sull'orizzonte coperto da ciascun comune. Appennino bolognese a sud, Bassa a nord, prima e seconda semicintura a corona del capoluogo: la stessa quotazione, quattro storie diverse. Passare il mouse sopra il poligono per i numeri esatti.

CAGR comune · scala P5–P95
Lettura cartografica · scala sub-comunale

Bologna dentro le mura, zone OMI.

Stesso indicatore, granularità di quartiere. Poligoni ufficiali GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate, semestre 2025-S2. Centro storico, anello bolognino, ovest e nordovest produttivo: la differenza non si gioca in pochi metri.

CAGR zona · scala P5–P95
Vista zona per zona

quartieri, traiettorie.

Sparkline normalizzata sull'intero orizzonte: stesso dato della mappa, ma raccontato sulla linea del tempo. Le curve dicono dove l'andamento è stato lineare, dove ci sono stati strappi.

Tre letture

Quello che serve a chi compra.

Tre evidenze ricavate dai numeri, non dal racconto: ogni cifra qui sotto è un risultato del compute layer, ricalcolabile dalle quotazioni grezze.

i
Centro vs periferia.
ii
L'outlier.
iii
Provincia in tre velocità.